Comprar imóveis é um investimento de alto porte até quando você irá morar nesse local levando até a juntar dinheiro por um longo período.  Não é a toa que há dúvidas cobre comprar ou alugar o bem. Por isso mesmo, pense quando se trata de adquirir como investimento para alugar, ou seja, focado no retorno financeiro se torna mais necessário ainda uma prévia como avaliação.

Porém, para a surpresa de algumas pessoas, que só descobriram esse ano com a baixa da taxa Selic, comprar um imóvel pode sim ser mais vantajoso em questão de retorno financeiro do que certas aplicações. Se você já está assustado, posso te dizer que isso não é de agora. Pelo contrário, desde novembro de 2019 já estava nesse caminho.

Pode ficar tranquilo, vamos trazer alguns números para comprovar. Só para o caso de dúvidas, vem conosco?

Números que justificam comprar imóveis

Comprar um imóvel não está rendendo mais a partir desse ano pela baixa maior da taxa Selic ou pela queda dos preços de imóveis pela pandemia. Essa já era uma tendência do mercado desde novembro de 2019. Os investimentos imobiliários já estavam em pauta de forma expressiva no mercado de diversas formas.

Obviamente, não estamos comparando com rendas variáveis. Porém, em relação a renda fixa básica, sim, imobilizar seu patrimônio é uma alternativa que deve ser considerada pelo expressivo retorno.

O que aconteceu foi que com esse ano pela pandemia isso se tornou mais aparente de fato. Por exemplo, em setembro de 2020, o retorno de um aluguel foi 2,5 vezes maior do que a aplicação fixa básica.

Isso tudo começou em novembro2019, quando houve a primeira mudança. Visto que os rendimentos tinham caído para 0,38% ao mês. Sendo que no mesmo período a ganho médio do aluguel estava em cerca de 0,39%. No cenário atual, a taxa de retorno fecha em torno de 0,40%.

Como a rentabilidade de comprar imóveis ou aplicar é calculada?

A rentabilidade do aluguel é calculada sobre o preço do aluguel dividido pelo valor total do bem. Sendo no fim, o recebimento mensal em relação a tudo que foi investido para assim poder avaliar se é mais vantajoso ou não que as demais opções.

Isso obviamente se você estiver comprando focado só em alugar. É válido, no entanto, ressaltar que ainda há o valor de mercado para a venda do imóvel caso você decida vender ao invés de alugar.

A Valente ampara seu sonho

Ao comprar um apartamento na planta com uma construtora consagrada no mercado como a Valente, você acaba por fugir de todas as problemáticas e qualquer burocracia assim como se fizesse com uma imobiliária. Afinal, nossa empresa possui profissionais habilitados para isso. Permitindo que o processo seja muito mais rápido e eficaz desde documentação a forma de pagamento.

O financiamento imobiliário permite você comprar o seu investimento, nós construímos o seu desejo de segurança estável. Por isso, facilitamos ao estar alinhado com todos desse processo e ao ter um time super apto a lhe ajudar no que precisar. Você não encontra só o seu sonho de retorno financeiro, mas sim parceiros.

Então, pode deixar seu coração se encantar pela sua aplicação sabendo que a  a mente continuará a dormir tranquilamente. Só escolher qual o melhor para você: Pura (Ipanema), Valente 30 (Tijuca) ou Corporate (Ipanema).

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