Sair da casa dos pais é o sonho de muitos jovens. Só que esse sonho implica muitas responsabilidades. Até porque muitos critérios são envolvidos nessa soma. 

Comprar um apartamento já é um projeto mais caro. Agora, comprar um apartamento sozinho pode envolver mais dificuldades. Não só pelo preço, mas pelas despesas da casa serem só suas depois da compra do imóvel. Diferente da casa dos pais em que é possível ter uma divisão financeira melhor ou nem se preocupar muito com isso. O que exigirá um bom planejamento financeiro. 

Mas envolve muitos prazeres positivos. Não só pela liberdade de não ter muita satisfação a dar, chamar os amigos sem avisar ou sobre como decorar e arrumar, mas pela independência que isso traz. Cresce-se muito com essa etapa nova.

Algumas vezes esse passo é estipulado por outras questões como mudança de cidade, a passagem para a universidade ou o próprio trabalho. Até porque prezamos cada vez mais o bem-estar e facilidades para se viver bem. 

Depois da decisão de comprar o imóvel para se residir. Vem logo, várias dúvidas. A primeira deve ser:

Qual o melhor tipo de imóvel para se morar sozinho?

Existem apartamentos pensados exatamente para quem quer morar sozinho, mas quem decide o que melhor lhe atende é você. Por isso, vamos mostrar as opções.

Flat

Os flats ou apart- hotel são o híbrido de hotel e apartamento. O tamanho varia bastante, mas o segredo está nos serviços oferecidos. Há 

As taxas podem até ser elevadas, mas incluem tarefas como lavanderia, arrumação, limpeza do espaço, manutenção de ar condicionado e pode ter até no prédio lanchonete. O que te exige se preocupar com nenhuma questão de casa quase.

Normalmente, são compactos, práticos e modernos.Atendendo bem a necessidade de quem os utiliza. Por sua funcionalidade e valor das taxas mais altos são mais voltados para estadia temporária. Ou seja, recebem mais hóspedes do que moradores normalmente.

Loft

Os lofts surgiram nos Estados Unidos entre décadas de 60 e 70. São frutos da ideia de reformar os armazéns e antigos galpões industriais para transformá-los em lugares para se residir. 

O conceito em si é um tipo de apartamento sem paredes para dividir os cômodos. Os espaços seriam determinados pela mobília, vidros ou portas retráteis. O único cômodo que poderia fugir a regra seria o banheiro. 

Normalmente, sua área pode ser até maior que 50 m². Ou seja, são amplos, mas ainda assim pode variar o tamanho. Só o que não se altera é a ideia de conceito de espaços integrados. 

Além disso é habitual ter janelas maiores e contar com mezaninos. Mezaninos é um nível rebaixado entre o piso do térreo e o primeiro andar. O que combina com seu estilo mais funcional e industrial.

Studio

Os studios tem a mesma pegada dos lofts. A maior diferença seria o tamanho e a divisão dos cômodos ser feita por paredes.

Eles são menores. Normalmente, medem entre 25 m² e 50 m². A divisão é entre sala, quarto, cozinha e banheiro. Os quartos são mais privativos com paredes. Pode haver também uma varanda, mas não é a regra.

A cozinha por sua vez é estilo americana, ou seja, separada por uma bancada da sala de jantar e estar. Além disso, o pé direito desse tipo de habitação costuma ser acima do padrão do normal em apartamentos. Isto é, costuma haver uma maior diferença entre a altura que corresponde do chão ao teto. 

Esse tipo de habitação une bem boa localização, praticidade e compactabilidade. O entorno sempre é povoado por comércio, bares, restaurantes, transporte público e serviços em geral.

Por ser em geral habitada por solteiros ou jovens casais de classe média costuma ter áreas compartilhadas como lavanderia, coworking, piscina, academia, bicicletário e outros espaços mais.

Kitnet 

A famosa kitnet ou conjugado são mais antigos, simples e nos centros das cidades. Seu tamanho varia de 25 m² até 50 m² em geral. 

A diferença é que apesar de ser um grande cômodo é mais bem dividido. A sala e o quarto são conjugados, ou seja, unidos. Mas pode ser que haja a união de sala e cozinha em uma cozinha americana, só que o balcão seria como mesa de jantar. Enquanto, o outros cômodos, cozinha e banheiro são dividos por parede ou alguma divisória. A ideia é serem apartamentos mais modestos.

A maior diferença está no fato de que esse imóvel em geral não é tão moderno. Assim como seu prédio. 

Apartamento Padrão

Por último, mas não o menos querido está o apartamento tradicional. No qual há plantas da casa com todas as divisórias bem definidas e sem espaços totalmente integrados como os demais. Por exemplo, há sala, quarto, cozinha, banheiro, tudo bem delimitado.

A grande diferença consiste no tamanho, no número de quartos e cômodos. Por exemplo, pode haver uma varanda, uma parte externa se for um duplex ou cobertura, um jardim, entre outros. Tudo isso aumentaria o tamanho do apartamento quer comprar. 

Mas como você pretende morar sozinho talvez não seja necessário muitos quartos ou tantos espaços. Quem sabe seu prédio não tem espaços comuns que você possa aproveitar melhor. 

Qual apartamento compro?

Primeiramente, você quer saber qual lhe atende melhor. Para isso, uma dica seria anotar as características que os diferencia e colocar uma nota de relevância para ela. Por exemplo, áreas integradas ou separadas, qual cômodo vc aceitaria melhor estar junto de outro, localização, preço do condomínio, áreas comuns, tamanho maior ou não, entre outros. 

Depois, é sentar e avaliar qual se saiu melhor e pode suprir suas necessidades da melhor forma. Para assim poder começar a procurar o seu futuro lar para comprar.