3 DIFERENÇAS QUE VOCÊ AINDA NÃO SABE SOBRE INCORPORADORA E CONSTRUTORA
20 de dezembro de 2022POR QUE INVESTIR NO MERCADO IMOBILIÁRIO?
7 de janeiro de 2023
A RENTABILIDADE DO ALUGUEL COMO PRODUTO IMOBILIÁRIO
O mercado imobiliário é tradicionalmente reconhecido no Brasil por ser um ativo real e seguro. Estável.
Segundo o levantamento da área de inteligência de mercado da HomeHub mostrou que, de janeiro a julho de 2022, a quantidade de imóveis residenciais vendidos na cidade do Rio de janeiro foram 21.892 imóveis residenciais vendidos, com um VGV (valor geral de venda) estimado de R$ 15,7 bilhões.
Em um mercado desse tamanho o imóvel se torna um grande canal de rentabilidade, e o investimento em imóveis pode variar de acordo com a localização, a demanda, as taxas de ocupação do bairro, a tipologia do produto e outros fatores macroeconômicos e políticos.
Dentro de todas as variáveis hoje talvez a mais simples seja a mais segura com razoável rentabilidade: a locação.
Rendimento de aluguel
Nessa modalidade, você compra um imóvel para manter e alugar, obtendo rentabilidade com o aluguel. Para fazer um bom investimento visando rentabilidade com o aluguel você precisa garantir dois fatores principais: que haja demanda pelo aluguel deste imóvel e que ele alcance um bom valor de locação.
-
Localização com alta demanda de aluguel
Como uma área perto de locais como universidades, áreas nobres ou próximo a locais como o centro da cidade, pontos turísticos ou com fácil acesso a áreas estratégicas da cidade.
-
Perfil do imóvel
De forma geral, os mais procurados para aluguel são pequenos e práticos, atendendo a necessidade de um grupo maior de pessoas naquela região.
-
Data de entrega
Se você está pensando em um imóvel na planta, saiba que imóveis com data de entrega mais próxima começam a render antes. Com o imóvel ainda na planta você consegue “surfar” na curva de valorização que costuma ficar entre 15% e 40% até a entrega das chaves. Por isso, analise as ofertas disponíveis antes de tomar sua decisão de compra.
No Art Ipanema, no Pura Ipanema e no Glória Del’Art você tem produtos imobiliários que se encaixam em todos os pré-requisitos de tipologia, localização e acessibilidade nos melhores pontos da Zona Sul do Rio de Janeiro para obter um investimento seguro e estável.
